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索 引 号:FZ03117-0301-2019-00002

目录名称:行政许可类

内容概述:关于瑧茂公馆(住宅)项目水土保持方案报告书的批复

发布机构:农林水局

备注/文号:仓农林水〔2018〕758号

发文日期:2018-12-17 00:00

关于瑧茂公馆(住宅)项目水土保持方案报告书的批复

发布时间:2018-12-18 来源:仓山区农林水局 字体 显示: 默认 阅读:{{ pvCount }} 次

  福州安景房地产有限公司 

  你单位报送的《瑧茂公馆(住宅)项目水土保持方案报告》(以下简称《报告》)收悉。现根据专家函审意见和修改后的《报告给出批复如下: 

  一、瑧茂公馆(住宅)项目位于仓山区东岭路东侧,海峡体育中心周边,项目西侧临近东岭路,交通便利。总工期56个月,于2017年12月动工,计划于2022年7月底完工。 

  该项目为建设类新建项目,占地面积为145386m2,总建筑面积362878m2,计容建筑面积为261692.8m2;不计入容积率建筑面积为122610m2,地下建筑面积122610m2。建筑密度25%,容积率1.80,绿地面积46543.8m2,绿地率32%。 

  项目总用地面积为14.64hm2,其中,永久占地共计14.54hm2(其中建构筑物区永久占地3.63hm2,道路及广场硬化区永久占地6.25hm2,景观绿化区永久占地4.66hm2),临时占地1.23hm2,其中施工场地占地0.1hm2,临时堆土场1#占地0.65 hm2,临时堆土场2#占地0.48 hm2。施工场地布设在红线外,而临时堆土场均布设在征地红线内,不重复计算面积。占地类型主要为城镇村及工矿用地和其他土地。 

  二、该报告编制依据较充分,项目及项目区概况清楚,水土流失预测结果基本可信,水土流失防治分区基本合理,水土保持投资估算及实施进度安排基本合理;内容基本符合《开发建设项目水土保持方案技术规范》的要求,可作为该工程实施过程中水土保持防治工作的依据。 

  三、同意该项目水土流失防治责任范围总面积为15.85hm2,其中项目建设区面积为14.64hm2,直接影响区面积为1.21hm2。水土保持总投资933.05万元,其中主体已有投资666.86万元,方案新增水土保持投资266.19万元。 

      四、同意该项目水土保持总投资933.05万元,其中工程措施投资182.69万元,占总投资的19.58%;植物措施投资488.46万元,占总投资的52.35%;施工临时工程投资186.89万元,占总投资的20.03%;独立费用33.62万元,占总投资的3.60%(其中监理费8万元,监测费4.77万元);基本预备费26.75万元,占总投资的2.87%;水土保持补偿费14.64万元,占总投资的1.57%。 

  、基本同意该项目水土流失防治目标及防治措施。施工结束后及时进行迹地整治,覆土绿化。 

  、建设单位在工程建设中,应做好以下工作: 

  (一)要明确施工单位水土保持的责任,进一步明确管理、施工责任。 

  (二)积极配合并接受市、区两级水行政主管部门的监督检查工作。 

  (三)本方案经批准后,该项目的地点、规模发生重大变化的;及方案实施过程中,水土保持措施需要做出重大变更的,应当补充或者修改水土保持方案并予以报批。 

  福州市仓山区农林水局 

   

  2018年12月17日 

   

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